Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lepelstraat 10 in Wanroij 5446 AH

Lepelstraat 10

5446 AH Wanroij
Koopprijs € 469.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Vrijstaand, modern, onder architectuur gebouwd winkelpand (momenteel in gebruik als kapsalon) met royale, zelfstandige, bijzonder fraaie en moderne bovenwoning met groot, deels overdekt dakterras, 2e terras bij de slaapkamer, tuin met vijverpartij en terras, houten berging en dubbele carport. Gelegen in het winkelgebied op een uitstekende zichtlocatie met voldoende eigen parkeerplaatsen. De winkel...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 148 m² In units vanaf 148 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand, modern, onder architectuur gebouwd winkelpand (momenteel in gebruik als kapsalon) met royale, zelfstandige, bijzonder fraaie en moderne bovenwoning met groot, deels overdekt dakterras, 2e terras bij de slaapkamer, tuin met vijverpartij en terras, houten berging en dubbele carport. Gelegen in het winkelgebied op een uitstekende zichtlocatie met voldoende eigen parkeerplaatsen. De winkel heeft een frontbreedte van circa 8 meter. In de directe omgeving ligt een Jan Linders supermarkt en een groot parkeerterrein. Aan de achterzijde heeft men een fraai uitzicht over een parkje naar de kerk en het kerkhof.

Indeling winkel-bedrijfsgedeelte (netto oppervlakte totaal circa 148 m2). Geheel voorzien van hardstenen vloeren, stukwerk wanden en plafonds:
Winkel-/praktijkruimte (circa 90 m2) met een fraaie voorgevel en een schuifpui met zicht op de tuin; overige ruimtes (circa 58 m²) bestaande uit kantine met buitendeur incl. moderne inbouwinrichting; ruime kantine met inbouwinrichting; portaal/doorgang met een toilet; wasruimte; magazijn; bergruimte

Begane grond: Entree-hal; ruim toilet; bergruimte.
1e verdieping (circa 110 m²): Fraaie, moderne bovenwoning met halfronde plafonds in het zicht en een hoogwaardige afwerking. Ruime woonkamer met 2 ronde ramen en een erker; schuifpui naar royaal deels overdekt dakterras (80 m²) met veel privacy; ruime woonkeuken met fraaie, moderne hoogglans inrichting incl. inbouwapparatuur. Borretti fornuis en American koelkast; Bijkeuken met inbouwinrichting incl. Quooker, kastenwand en douchehoek; ruime slaapkamer met kastenwand; bet toilet; berging/wasruimte.
2e verdieping (48 m²): geheel open met halfrond dak in het zicht, waarop een royale master bedroom met schuifpui naar 2e dakterras (19 m²); open badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen: uitstekend geïsoleerd; uitstekend onderhouden; bedrijfsgedeelte voorzien van airco; centrale stofzuiginstallatie; vloerverwarming in de keuken en badkamer; 2 warmwater boilers van 80 liter 3 jaar oud; bestemmingsplan laat detailhandel, dienstverlening kantoor en lichte vorm van horeca toe.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting hoofdbouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 148 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 570 m² Frontbreedte 800 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 148 m² Locatie toelichting Prima locatie in de oude dorpskern aan een rustige straat met diverse winkels, supermarkt en parkeerterrein. Nabij de kerk en parkje. Fraaie ligging met veel vrijheid. Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Branche beperking Ja Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
148 m²
In units vanaf
148 m²
Verkoop vloeroppervlakte
85 m²
Frontbreedte
800 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Branchebeperking
Ja
Route van naar Lepelstraat 10, 5446 AH Wanroij

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.