Marc Peters Bedrijfsmakelaars

Bereklauw 1
5831 PE Boxmeer
Tel: (0485) 56 31 70
info@marcpetersbedrijfsmakelaar.nl
Weldaad 15, 5431 SM Cuijk, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Weldaad 15 in Cuijk 5431 SM

Omschrijving

Te koop representatief, multifunctioneel bedrijfspand met ruime bovenwoning. Dit fraaie vrijstaande bedrijfspand met kantoor en een ruime bovenwoning met inpandige garage en 2 dakterassen is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, op een representatief, kleinschalig bedrijventerrein. Direct nabij de afslag A-73 met goede aansluiting op de A50, A77 en A68 ( Nijmegen-Venlo-Ruhrgebied). Winkels en NS station op 1 kilometer. 6 Parkeerplaatsen op het voorterrein, meerdere parkeerplaatsen eenvoudig mogelijk. Voor diverse doeleinden geschikt. Goed onderhouden.

Werkplaats-atelier (390 m²) met een vrije hoogte van circa 3,50 meter; kantine met aanrechtblok; magazijnruimte met stellingen. De bedrijfshal is voorzien van geluiddempende sandwichpanelen, gecoate betonvloeren, airco en heathers.

Kantoor (60 m²): entree, ontvangsthal; 2 ruime kantoren met laminaatvloer; bet toiletgroep met 2 toiletten. Deze kantoren zijn ook heel eenvoudig bij de woonruimte te voegen.

Bovenwoning ( resp.120 m² en 23 m²):
begane grond: eigen entree/hal en een royale, inpandige garage.
1e verdieping: ruime woonkamer met parketvloer, fraaie schouw incl. gashaard en dubbele deur naar ruim dakterras (20 m²); open keuken met inbouwinrichting incl. apparatuur en deur naar terras voorzijde (12 m²); gang; bet toilet; 2 ruime slaapkamers; geheel bet. badkamer met hoekligbad, douche en wastafel; provisieruimte; wasruimte.

Algemeen: Geheel geïsoleerd; cv-installatie woonhuis en kantoor; databekabeling kantoor en bedrijfshal; bouwjaar 1998 en 2003; aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting In 2003 aanbouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 953 m² Vrije hoogte 3500 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 390 m² Oppervlakte kantoorruimte 60 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 390 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m