Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Spinding 22 in Cuijk 5431 SN

Spinding 22

5431 SN Cuijk
Huurprijs € 950,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfs-/kantoorunit met inpandig kantoor, overheaddeur en 2 parkeerplaatsen, gelegen in het fraaie, moderne, nieuwgebouwde bedrijfsverzamelcomplex met ruime bestemmingsmogelijkheden, bestaande uit 22 bedrijfsunits waarvan 12 kantoor-/bedrijfsunits en 10 opslag/bedrijfsunits. De grootte is 152 m² BVO (tweelaags). De kantoor-/bedrijfsunit beschikt over een gecoate betonvloer. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² In units vanaf 152 m²
Lees meer

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfs-/kantoorunit met inpandig kantoor, overheaddeur en 2 parkeerplaatsen, gelegen in het fraaie, moderne, nieuwgebouwde bedrijfsverzamelcomplex met ruime bestemmingsmogelijkheden, bestaande uit 22 bedrijfsunits waarvan 12 kantoor-/bedrijfsunits en 10 opslag/bedrijfsunits. De grootte is 152 m² BVO (tweelaags). De kantoor-/bedrijfsunit beschikt over een gecoate betonvloer. Het geheel is voorzien van een cv-installatie met radiatoren en verlichtingsarmaturen.

Indeling:
Begane grond (78 m²): entree met loopdeur en trapopgang naar 1e verdieping; bedrijfshal-/werkplaats met elektrische overheaddeur; toilet.

1e verdieping (74 m²): atelierruimte annex werkplaats; inpandig kantoor met raam naar atelierruimte; open pantry met aanrechtblok incl. close-in boiler.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de locatie is gelegen tussen het centrum van Cuijk en de snelweg A73, welke beide binnen 3 autominuten zijn gelegen. De A73 bied een goede verbinding richting Venlo, Nijmegen-Arnhem en het Duitse achterland met aansluitingen op het wegennet richting het westen. Het openbaar vervoer op loopafstand gelegen middels bus. Het treinstation Cuijk is op geringe afstand aanwezig en snel bereikbaar door o.a. de aanwezige busverbindingen of te voet.

Vloerbelasting:
Begane grond : 1.500 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Kantoor-/bedrijfsunits: begane grond ca. 3,8 m, verdiepingsvloer ca. 3,8 m

Ter overname van de vertrekkende huurder:
-alarmsysteem met druppelsensoren
-zonnescreen 1 raam 1e verdieping
-brievenbus
-toiletaccesoires
-koelkast

Opleveringsniveau/ afwerking:
De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Hieronder volgt een omschrijving hiervan;
-Deels worden de units voorzien van metselwerk gecombineerd met geïsoleerde panelen of geïsoleerde panelen
-Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
-Ventilatieroosters
-Begane grondvloer, monolithisch afgewerkt en geheel gecoat
-Betonvloer (kanaalplaatvloer) afgewerkt met een cementdekvloer en geheel gecoat op de eerste etage
-De scheidende wanden uitgevoerd in cellenbeton;
- De wanden in de unit zijn dubbele systeemwanden met isolatie
-Staalconstructie
-Vurenhouten trap
-Pantry met aanrechtblok incl close-in boiler
-Toilet
-Gecertificeerde hang- en sluitwerk
-Mogelijkheden voor reclame uiting op de gevel
-Geïsoleerd dak
-Kunststof dakbedekking

Bedrijfs-/kantoorunits:
-Goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven
-Groepenkast (6 groepen) en 1 krachtgroep
-25A aansluiting in meterkast

Buitenterrein:
-Verhard middels betonklinkers
-Straatkolken

BTW-heffing:
Ja, er wordt geopteerd voor BTW-belaste verhuur.

Er zijn geen draai-/kiepramen geplaatst. De vertrekkende huurder heeft hier wel afspraken over gemaakt met leverancier. Deze leverancier heeft 2 ramen klaarliggen om te plaatsen. In overleg met de verhuurder en de vertrekkende huurder kunnen deze tegen vooraf af te stemmen kosten geplaatst worden.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden, detailhandel volumineus en maatschappelijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 380 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 152 m² Locatie toelichting Gelegen aan verkeersintensieve invalsweg naar het centrum, op een uitstekende zichtlocatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele autominuten van de afrit A-73, met aansluiting op het landelijke snelwegennet en aansluiting op de A-77 Ruhrgebied-Duitsland. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Prijs
€ 11.400,-
Oppervlakte
152 m²
In units vanaf
152 m²
Vrije hoogte
380 cm
Vrije overspanning
8 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Route van naar Spinding 22, 5431 SN Cuijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.