Marc Peters Bedrijfsmakelaars

Bereklauw 1
5831 PE Boxmeer
Tel: (0485) 56 31 70
info@marcpetersbedrijfsmakelaar.nl
Hapsebaan 2, 5431 NG Cuijk, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 1.500,- p.m.
Hapsebaan 2 in Cuijk 5431 NG

Omschrijving

Fraai aangebouwde kantooretage, groot ca. 260 m², gelegen op de begane grond in een bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimten gelegen aan de Hapsebaan te Cuijk. Er is op het voorterrein voldoende parkeergelegenheid.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Beijerd & ’t Riet, aan één van de hoofdontsluitingswegen. Het bedrijventerrein ligt op een steenworp afstand van het centrum, aan de autosnelweg A73, die Nijmegen rechtstreeks verbindt met Venlo en die een directe aansluiting heeft met de autosnelweg A77 naar Duitsland. Direct naast dit bedrijventerrein ligt het NS-station. De Beijerd en 't Riet biedt ruimte aan handels-, nijverheids- en industriebedrijven van uiteenlopende aard. Daarnaast bevinden zich er ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven.

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond: ca. 260 m2 v.v.o

Opleveringsniveau:
Het kantoor zal in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- Verwarming door cv-ketel Nefit HR Turbo 45 met radiatoren;
- Diverse scheidingswanden waaronder een flexibele harmonica scheidingswand;
- Receptie met balie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Pantry;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Zonwering binnen: lamellen;
- Toiletvoorziening bestaande uit 2 toiletten met voorportaal;
- Deels voorzien van airco-units;
- Kantoor/kantine met keukenblok incl. apparatuur.

Buitenterrein
- Verhard beklinkerd buitenterrein;
- Voldoende parkeergelegenheid, waarvan 5 bij het gehuurde behoren;
- Gedeeltelijk omheind door hekwerk;
- Toegangspoort.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, excl. BTW
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 260 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 260 m² Locatie toelichting Op een uitstekende zichtlocatie en bijzonder goed bereikbaar. De Hapsebaan is één van de hoofdontsluitingswegen. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig